Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 110 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 5+1 félszoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1.
Komfort duplakomfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épült 1999
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Terasz 9 m²
Kilátás kertre,
EGYET FIZET KETTŐT KAP!

III.kerületben, a Szentendrei úton, de távol tőle, kertre néző ablakokkal ELADÓ ez a 110 nm-es ingatlan!
Megmutatom Önnek a 9 legfőbb erényét, mely miatt komolyan érdemes fontolóra vennie!

1. Tényleg két lakást kap ezen az áron: az egyik egy 94 nm-es nappali + 4 hálós, étkezős, frissen felújított, nagyon szép lakás. A másik közvetlenül mellette egy 16 nm-es minigarzon!
2. Ha a garzont bérbe adja, a rezsi már bőven ki is van termelve!
3. Vagy 2 generáció együtt, de mégis külön élésére tökéletesen ideális!
4. Nagyon jó a közlekedés: hév, buszok csk 3-4 percnyi sétára vannak.
5. De autójának is van egy felszíni beálló a zárt udvarban. A parkoló akkora, hogy akár 2 autó is elfér rajta.
6. Fiatal épület, friss felújtás, hibátlan műszaki állapot. Itt gondja, baja sokáig nem lesz!
7. Jó a szigetelése, nem melegszik át a lakás. De ha mégis melege van, akkor csak a klímát kell bekapcsolnia! Télen viszont nagyon kellemesen meleg minden helyiség.
8. A beépített erkély nagyon tágassá, különleges hangulatúvá tette a nappalit!
9. Ha nem elégedett az alaprajzzal, akkor könnyen átalakítható!

És akkor nézzük a száraz tényeket is:
1999-ben épült valóban jó minőségben ez az épület. De a tulajdonos igényességét mutatja, hogy tavaly fel is újította, falakat helyezett át, ésszerűsítette az alaprajzot. Klímát szereltetett, új a konyha, szépek a burkolatok, gyönyörű lett a műanyag ablakokkal határolt beépített erkély.
A nagyobbik lakás 94 nm. Tágas nappali, étkező, 2 nagyobb és 2 kisebb háló lesz az öné, a zuhanyzós, bidés fürdőszobán, előszobán, új gépesített konyhán, és a külön mosdós wc-n kívül.
A kisebbik lakás egy 16 nm-es minigarzon, melyben szoba, fürdőszoba és előszoba kapott helyet.
Mindkét lakás az első emeleten található. Egy kis közös előszobából nyílnak, de külön bejárattal. Így együtt, de mégis külön élhet a 2 generáció vagy a bérlő, ha a bérbeadás a terve. Mellesleg igen jó áron kiadható ezen a környéken minden lakás!

Még lenne mit elmesélnem ezekről a jó adottságú lakásokról, de folytassuk inkább a helyszínen!
Ha felkeltettem érdeklődését, akkor kérem jelezze. Várom megtisztelő hívását!

Ár

Irányár 67 millió Ft (609 000 Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Gyémántfelhő Ingatlan
Név Németh László
Telefon +36 70 623 4 Mutasd
Email nemethlaszlo@ Mutasd